Vendu PEB

Maison à vendre sur Thulin

HENSIES (7350)

Descriptif de la maison

PRIX • VENDU

OFFRE ACTUELLE a 95.000€ AIP vous présente cette charmante maison à rénover et idéalement située près de la gare de Thulin. Celle-ci présente de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafonds. Elle possède 2 portes d'entrée et peut tout à fait convenir à une profession libérale. Sa composition : SOUS-SOL : Cave. RDC : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain, buanderie, véranda, remise et atelier. ETAGE 1 : 3 chambres ETAGE 2 : Grenier aménageable. DIVERS : Chauffage central gaz (chaudière gaz condensation de Vaillant 2020), cheminée et feu ouvert qui peuvent être remis en fonction, châssis simple vitrage + volets (électriques avant bas), citerne à eau de pluie avec possibilité de raccordement, toiture en bon état, électricité à revoir, alarme, vidéophone. EXTERIEUR : +/- 5ares de jardin, parcelle du fond vendue en attente de bornage par un géomètre. Revenu cadastral actuel : 352 € qui sera revu après la recadastration. Superficie habitable : 148 m². Superficie du terrain : +/-5 ares. PEB F. La vente est soumise aux droits d'enregistrement à 12,5%, ( sauf si l'acte de vente du terrain du fond est passé rapidement) mais possibilité de récupération suite au bornage. Faire offre à partir de 95.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Contactez-nous au 065/79.40.45 ou sur info@immobiliere-aip.be

Infos utiles...

Surface du bien : 148 m² 148 m²
Nombre de pièces : 3 chambres 3 chambres
Surface du terrain : 500 m² 500 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains 1 salle de bains
Référence : 5562565 Référence5562565
Bérengère Bériot, Conseillère Immobilier - Agence immobilière Immobilière AIP
Bérengère Bériot Conseillère Immobilier

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Performances énergétiques

PEB (Performances énergetiques du bâtiment)

Logement économe Image be_wa Logement énergivore 464.00* *Kwh/(m².an)
PEB No. : 20231012025409
E spec : 464.00 KWh/m².an
E totale : 76635.00 KWh/an